|
| 시끌벅적한 경남기업의 베트남 '랜드마크72' | |||||
| 현지 입주자들 불만 속출…경남기업 '단순 민원일 뿐' | |||||
[문화저널21·이코노미컬쳐 = 최재원기자, 박진호기자] 경남기업이 베트남 하노이에 건설한 '랜드마크72'가 사후 관리 등의 문제로 현지 입주민들에게 반발을 사고 있는 것으로 알려졌다. 경남기업이 지난해 준공한 랜드마크72는 세계 최대의 연면적과 베트남 내 최고층을 자랑하는 주상복합건물이다. 최고급 호텔형 레지던스로 378개의 아파트형 객실을 비롯해 피트니스 야외가든, 전망대, 식음매장은 물론 백화점, 병원, 교육시설, 푸드코트 등 모든 편의 시설을 갖춘 원스톱 주거시설이며 서비스 레지던스 시설인 '칼리다스'(Calidas)와 ‘롯데시네마’가 들어서 있는 ‘랜드마크 72’는 우리나라의 건축기술을 세계에 알리고, 아울러 한류 붐을 타고 대한민국 국가 브랜드를 높이는 데 일익을 담당하고 있다고 알려져 왔다. 또한 지난해 6월 워크아웃에서 조기 졸업한 경남기업은 랜드마크72의 오피스동을 매각해 PF채무를 상환할 계획이었다. 하지만 베트남 현지의 일부 입주자들은 랜드마크72의 아파트동이 입주 후 관리 등에서 몇 가지 문제점들이 드러났고, 또한 이에 대해 경남기업 현장관리측에서 안이하게 대응하고 있다고 주장했다. 이들에 의하면 랜드마크72는 베트남의 수도인 하노이에서도 그 위상과 규모에 걸맞게 최상류층을 대상으로 준공되고 분양되었지만, 입주자들에게 실제로 분양된 이후에는 지속적인 문제점이 나타났다고 한다. 플로어에 등이 수시로 꺼지고, 에어컨과 엘리베이터에서 문제가 발생했을 뿐 아니라 청소 및 건물 보안 관리에도 불만이 제기되었는데, 현장 관리 측에서는 이러한 입주자들의 불만을 묵인했다는 것이다. 이에 랜드마크72의 입주자들은 거주자 임시대표위원회까지 결성하고 집회를 개최했으며, 이 문제를 해결하기 위해 우리나라 대사관에도 불만을 표출했다는 것이 거주자대표위원회 위원장인 트리 투위 마이(Trinh Thuy Mai)씨의 주장이다.
현지 변호사이기도 한 마이 위원장은 지난 16일 오후 본지와의 전화 인터뷰를 통해 경남기업측이 일부 편의 서비스 등을 분양 전에는 제공하는 것처럼 해놓고 분양 후에는 비용이 발생된다고 입장을 바꿨으며, 추후의 관리비에 대해서도 더 명확히 해달라는 자신들의 요구를 무시하고 있다고 전했다. 현재 약 400가구가 참여하고 있는 이 위원회는 이 때문에 부위원장이 한국 대사관에 진정서까지 보냈지만 대사관측도 현재까지 아무런 대응이 없다고 했다. 이들은 이 모든 것이 한국 기업이 베트남 입주자들을 무시하는 것으로 여겨진다며 불만을 토로했다. 마이 위원장은 “경남기업 본사에서 과연 이곳의 관리 실태를 제대로 알고 있는 지 의심스럽다” 며 “이번 사건으로 인해 경남 기업은 물론 한국에 대해서도 크게 실망했다”고 말했다. 또한 “경남기업이 현재 입주자들이 바라는 바와 같이 부대비용을 명확히 공개하고 서비스 품질을 개선하여 계약 규정을 준수하고 고객을 존중해주길 바란다.”고 밝혔다. 한편, 이 같은 내용에 대해 경남기업측은 특별히 문제될 게 없다는 입장이다. 경남기업측은 기자와의 전화통화에서 “(입주자들의 의견에 대해)일부의 단순한 민원일 뿐”이라며 “현지 거주자대표위원회의 주장은 국내에서 아파트 신규 분양 이후 발생하는 일반적인 민원과 큰 차이가 없으며, 현지에서도 충분히 대응을 하고 있다”고 밝혔다. 또한 이들이 주장한 부분에 대해서도 “문제가 있는 부분이 있다면, 현지 확인을 통해 원만히 해결할 것”이라고 전했다. 하지만 한편으로 이들의 주장이 다소 일방적인 부분이 있고, 경남기업측에서는 억울하다는 입장이다. 이 관계자는 “(경남기업은)워크아웃 중인 어려운 상황에서도 국외 사업에 대한 사명과 국제간의 신뢰를 바탕으로 ‘랜드마크72’를 건설한 것에 큰 자부심을 느끼고 있으며, 이는 베트남 현지와 해당 당국에서도 높은 평가를 받고 있는 부분”이라면서 “사회주의 국가인 베트남에서 자신들이 준공한 ‘랜드마크72’가 문제가 있었다면 경남기업이 지금까지도 꾸준히 사업을 진행하는 데에 문제가 발생하지 않았겠냐”고 반문하며 “경남기업은 현재 랜드마크 외에도 3개의 토목 사업을 베트남에서 진행하고 있다”고 밝혔다. 또한 “최근 국내에서는 입주자들의 민원을 다소 악의적으로 조장하는 전문적인 조직도 있어 물의를 빚고 있는데, 베트남 현지 입주민들의 주장이 정당하고, (경남기업 측에서) 미흡한 대응이 있었다면 지금이라도 파악해서 조속히 조치할 것”이라면서도 “그렇지 않은 부분이 있다면 그 부분은 현지법과 연계해 대응할 것”이라고 전했다. 《실시간 시사 문화 종합 뉴스 ‘문화저널21’ 보도자료문의 news@mhj21.com》 《문화저널21이 만드는 경제·문화 월간지 ‘economy culture'》 |
|||||
| 기사입력시간 : 2012년 02월17일 [16:10:00] | |||||
